GIÁ THI CÔNG SÀN ĐÚC GIẢ MỚI NHẤT 2022 - Xây Dựng Bảo Minh
Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh xin kính chào quý khách!
Xây Dựng Bảo Minh
Chung cư The Parkland, Đường Nguyễn Thị Búp,
Phường Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Xây Dựng Bảo Minh
Hotline 24/7
0931.354.789
Xây Dựng Bảo Minh
Giờ làm việc
T2 - CN, 8:00 - 17:00

Bảng báo giá thi công sàn đúc giả mới năm 2022

Hiện nay, trong thời đại phát triển khoa học, kỹ thuật. Ngày càng có nhiều phương pháp làm việc xây dựng hiệu quả được sáng tạo ra. Nhằm đáp ứng được chất lượng xây dựng cũng như tối ưu được tính hiệu quả và tiết kiệm cho từng hạng mục thi công xây dựng. Trong đó có phương pháp thi công sàn đúc giả! Đang được nhiều gia chủ lựa chọn vì không chỉ giá thi công sàn đúc giả rẻ, tiết kiệm chi phí mà nó còn mang lại độ bền theo thời gian không kém cạnh sàn đúc thật.

Nhưng, hiện tại vẫn còn nhiều gia chủ chưa tin tưởng vào phương pháp thi công sàn đúc giả ! Vì suy nghĩ rằng giá thi công sàn đúc giả rẻ như vậy thì làm sao đảm bảo được độ bền, chất lượng của ngôi nhà. Vậy hãy cùng Bảo Minh đi qua tìm hiểu sàn đúc giả là gì và bảng giá thi công sàn đúc giả năm 2022.

đúc sàn giả là gì
Đúc sàn giả là gì

1 Khái niệm sàn đúc giả là gì?

Sàn đúc giả là khái niệm từ lâu mà người làm nghề xây dựng vẫn hay dụng. Nó có nghĩa là kiểu sàn có các hệ thống đà, cột ( tường gạch) dầm chịu trọng lực kết hợp với hệ khung sắt, sau đó ta thay bằng tấm lớp sàn bằng vật liệu sắt hay bằng một lớp ván gỗ ! rồi thực hiện đổ một lớp bê tông mỏng lên bên trên.

Hiện tại, các công trình thi công sàn đúc giả vẫn sử dụng sắt, thép mục đích vẫn là đỡ lớp sàn và lớp bê tông mỏng được đổ lên bên trên đó. Nếu so sánh với sàn đúc thật sử dụng 2 lớp kết cấu thép dày, thì sàn đúc giả chắc chắn sẽ gọn nhẹ, tiết kiệm kinh phí vật tư, vật liệu và nhân công lao động hơn rất là nhiều.

1.1 Có mấy loại thi công sàn đúc giả ?

Hiện nay, có 2 loại thi công sàn đúc giả thường thấy nhất trong thi công xây nhà trọn gói.

Dạng 1: Kỹ sư xây dựng sẽ thiết kế một hệ khung sắt chịu lực / dầm( xà gồ ) thép hộp có kích thước 5×10 cm cách nhau khoảng 40 – 50cm, được đặt trực tiếp lên hệ dầm sàn. Tiếp đến, trải một lớp tole ( có thể tận dụng những lớp tole cũ để tiết kiệm giá thi công sàn đúc giả ) lên trên hệ khung sắt và đan sắt phi 6 ( hoặc sử dụng lưới thép liên kết ). Rồi thực hiện láng một lớp hồ, một lớp bê tông đá khoảng chừng 5 đến 6 cm. Bước cuối cùng là lót gạch như sàn đúc thật như thông thường.

công nhân thi công đúc giả bê tông
Công nhân thi công đúc giả bê tông

Dạng 2: Cách thực hiện cũng tương tự như dạng một nhưng ở dạng 2 ta sẽ thay thế bằng một tấm bê tông chịu lực Smartboard ( tấm sàn xi măng giả, tấm 3D) thay vì dùng lớp tole. Sau đó ta trải một lớp lưới thép và một cán một lớp hồ mỏng lên trên rồi trực tiếp lát gạch chứ không cần phải đổ lớp bê tông. Ở thời điểm hiện tại, dạng 2 đang được sử dụng nhiều nhất trong thi công sàn đúc giả.

 đúc giả bằng tấm Cemboard
đúc giả bằng tấm Cemboard

1.2 Ưu nhược điểm trong thi công sàn đúc giả là gì ?

Ưu điểm trong thi công sàn đúc giả

  • Điều đầu tiêu ta cần phải nói đó là giá thi công sàn đúc giả hiện nay tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với thi công sàn đúc thật. Bao gồm chi phí vật tư, vật liệu, thời gian và nhân công làm việc.
  • Sàn đúc giả vẫn có sức chịu đựng, chịu tải rất lớn vì có khả năng đàn hồi tốt nên so với sàn đúc thật thì chất lượng gần như tương đương.
  • Trọng lượng sàn đúc giả rất nhẹ, sẽ giảm tải được trọng lượng đè lên móng nhà, đảm bảo được kết cấu vững chãi cho ngôi nhà theo thời gian.
  • Những tấm sàn Smartboard được làm từ chất liệu sợi gỗ tự nhiên và xi măng đã trải qua quá trình xử lý chống mối mọt, có khả năng chịu được nhiệt độ cao, chống thấm, chống ồn,cách âm hoàn hảo.

Đa số những công trình xây dựng thi công sàn đúc giả năm 2022, đơn vị thi công thường lựa chọn tấm sàn Cemboard của Thái Lan. Vì chúng có những ưu điểm vượt bật ! so với những tấm sàn xi măng thông thường.

Các mối nối trong thi công sàn đúc giả bằng tấm Cemboard
Các mối nối trong thi công sàn đúc giả bằng tấm Cemboard

Nhược điểm trong thi công sàn đúc giả

  • Sàn đúc giả thì có khả năng chống nứt, liên kết với cột dầm chịu lực kém hơn so với sàn đúc thật .
  • Trong thi công, nếu thực hiện các quy trình không đúng kỹ thuật, các mối nối liên tiếp sẽ bị đứt đoạn, không bền.
  • Tấm sàn đúc giả là cố định sẵn, không thể thực hiện uốn cong nó hay cắt xén lung tung thế nên, khó linh hoạt trong thiết kế những đường nét có góc cạnh.
  • Sử dụng hệ khung thép trong thi công sàn đúc giả có thể gây ra nhiễu sóng vô tuyến, ăng ten.
  • Nếu lựa chọn những tấm cemboard kém chất lượng, có thể khiến chất lượng sàn đúc giảm độ bền bỉ, dễ bị thấm nước, mối mọt, cháy….
nhược điểm của tầm sàn Cemboard hoặc ván gỗ
Nhược điểm của tầm sàn Cemboard kém chất lượng hoặc ván gỗ

2 Bảng giá thi công sàn đúc giả mới nhất năm 2022

Trước tiên ta sẽ đi tới vật tìm hiểu vật liệu thi công sàn đúc giả nào tối ưu nhất hiện nay. Sau đó sẽ tiến hành so sánh giá thi công công sàn đúc thật và bảng giá thi công sàn đúc giả mới nhất năm 2022.

2.1 Vật liệu thi công sàn đúc giả tối ưu nhất hiện nay

Đối với nhu cầu xây nhà trọn gói, nâng cấp nhà với sàn đúc giả bằng tấm vật liệu Cemboard của Thái. Đang được nhiều quý gia chủ và đơn vị thi công lựa chọn . Loại vật liệu xây dựng Cemboard này có nhiều ưu điểm tuyệt đối ! so với việc dùng phương pháp thi công sàn đúc bê tông. Một số đặc điểm điển hình như:

  • Trọng lượng sàn nhẹ  
  • Giảm tải trọng kết cấu móng cột
  • Thời gian thi công nhanh chóng
  • Chi phi thấp và độ bền cao

Xem thêm bài viết báo giá để hiểu rõ hơn về chi tiết các vật liệu, vật tự thi công:

Báo giá xây nhà trọn gói

Báo giá xây nhà phần thô

Báo giá sửa chữa nhà

2.2 Giá thi công sàn đúc giả mới nhất

Để trả lời cho câu hỏi mà hầu hết những quý gia chủ đang băn khoăn. Chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi này bằng cách đưa ra bảng so sánh giữa giá thi công sàn giả đổ bê tông giá xây sàn đúc giả bằng tấm cemboard. Để quý gia chủ có được cái nhìn tổng quát hơn.

  1. Thi công sàn đúc giả bằng tấm cemboard ( Thái Lan): có giá dao động từ 1.200.000đ đến 1.800.000 đ/m2
  2. Thi công sàn đúc đổ bê tông: có giá dao động tự 1.800.000đ đến 2.500.000đ/m2
Chi phí Thi công sàn đúc giả bằng tấm cemboard Chi phí Thi công sàn giả đổ bê tông
1.200.000đ đến 1.800.000 đ (đã bao gồm chi phí nhân công) 1.800.000đ đến 2.500.000đ ( chưa bao gồm chi phí nhân công)

So sánh đơn giá của thi công bằng sàn đúc giả bằng tấm Cemboard và sàn giả đổ bê tông

Trong thực tế, chi phí thi công  sẽ được tối ưu  phụ thuộc vào tổng diện tích và công năng ngôi nhà.

Bảo Minh xin lấy ví dụ cụ thể sau đây.

Nhà cấp 4 có gác lửng diện tích: 4m x 15m.

  • Tầng trệt: 4mx15m= 60m2
  • Tầng lửng đúc: 4 x 15 x 70%= 42 m2
  • Mái tôn:4 x 15 x 30%= 18 m2
  • =>>> Tổng diện tích: 112m2
Phương pháp đổ bê tông truyền thống Tổng chi phí Phương pháp đổ sàn bằng tấm Cemboard Tổng chi phí
Diện tích Số tiền/m2 (cho tổng diện tích) Diện tích Số tiền/m2                                            (cho tổng diện tích)
112m2 4.500.000đ/m2   504.000.000đ 112m2 3.200.000đ/m2   358.400.000đ

Ví dụ bảng tính chi phí thi công sàn đúc giả

Qua bài viết sơ lược về khái niệm sàn đúc giả là gì ? bảng chi phí thi công sàn đúc giả. Bảo Minh đã gửi đến bạn một số thông tin hữu ích để hiểu rõ hơn và có cái nhìn tổng quan hơn để có thể tự mình chiêm nghiệm, đánh giá và lựa chọn loại phương pháp nào sẽ phù hợp. Gói thi công xây nhà trọn gói nào là tốt để có thể thực hiện mong muốn xây nhà của quý khách.

 

Chân thành cảm ơn quý khách hàng đã xem hết bài viết. Nếu có nhu cầu xây dựng, cần giải đáp tư vấn xin mời gọi đến hotline của Bảo minh: 0931354789. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hết mình.

Xin chào các bạn! Tôi là Trần Văn Dũng - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn xây dựng, thiết kế nhà, giám sát, sửa chữa nhà, thi công xây dựng nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website: xaydungbaominh.com đều được chắt lọc từ kinh nghiệm thi công thực tế của tôi.

Theo dõi Trần Văn Dũng trên mạng xã hội

https://xaydungbaominh.com

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.


Bài viết liên quan

Bật mí giá xây dựng phần thô quận 6 mới nhất !

Hiện nay, bạn đang có kế hoạch thi công xây dựng phần thô tại lưu vực quận 6 nhưng lại chưa tìm được những thông tin cần tìm như mong muốn cũng như chưa tìm được công ty xây dựng thích hợp. Vậy thì hãy theo dõi bài viết sau đây của Minh Bảo để […]

Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 5 HCM Mới Nhất !

Bạn đang sinh sống tại quận 5 và muốn thi công lại ngôi nhà của mình và bạn đang nghiên cứu những thông tin về xây dựng nhà thô nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và cần chuẩn bị những khoản tài chính nào. Vậy thì hãy dừng chân và tham khảo về giá […]

Giá Xây Dựng Phần Thô Huyện Nhà Bè HCM Mới Nhất

Hiện tại, bạn đang muốn xây cho mình một cơ ngơi hoành tráng tọa lạc tại huyện Nhà Bè? Bạn đang nghiên cứu và tìm kiếm một công ty thiết kế xây dựng uy tín với giá xây dựng phần thô huyện Nhà Bè ổn áp nhất hiện nay. Vậy thì hãy cùng Thiết Kế […]

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Huyện Hóc Môn HCM

Có phải bạn đang ấp ủ cho mình một kế hoạch xây nhà mới ở huyện Hóc Môn và đang trong giai đoạn tìm hiểu cũng như nghiên cứu về giá cả và những công ty thiết kế xây dựng uy tín. Vậy thì hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Thiết Kế […]

Tìm Hiểu Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Huyện Củ Chi

Huyện Củ chi nằm ở phía Tây Bắc của khu vực thành phố Hồ Chí Minh, một nơi đang là tiềm lực phát triển trong tương lai của nền kinh tế. Những công trình xây dựng nhà ở nơi đây ngày càng tăng cao. Chính vì thế, qua bài viết này hãy cùng Bảo Minh […]

Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Huyện Cần Giờ TP.HCM

Huyện Cần Giờ ở TP.HCM trong những năm gần đây rất được nhiều sự đầu tư cả trong và ngoài nước vì nền kinh tế ngày càng phát triển do đó nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao để xây một ngôi nhà ở huyện Cần Giờ bạn cần có chi phí bao nhiêu? […]

Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Huyện Bình Chánh Hiện Nay

Có phải bạn đang muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà hay một một doanh nghiệp tọa lạc ở huyện Bình Chánh Thành phố Hồ Chí Minh hay không?. Và đang mong muốn tìm kiếm một đơn vị thiết kế xây dựng với giá xây dựng phần thô huyện Bình Chánh uy tín, chất […]

Cập Nhật Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Thủ Đức Hiện Nay

Bạn muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà hay một một doanh nghiệp ở quận Thủ Đức và mong muốn tìm kiếm một địa chỉ uy tín để có thể tin tưởng bàn giao xây dựng. Vậy hãy theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin giá xây dựng phần thô […]

Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Tân Phú Mới Nhất

Xây dựng phần thô quận Tân Phú hiện tại có giá như nào và bạn đang mong muốn tìm kiếm một nhà thầu xây dựng uy tín để có thể tin tưởng bàn giao công trình. Vậy hãy theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin giá xây dựng phần thô quận […]

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 4 Mới Nhất

Bạn đang cư trú lại lưu vực quận 4 và đang ấp ủ kế hoạch xây cho mình một ngôi nhà tại địa phận này. Có phải bạn đang tìm hiểu về giá cả cũng như những chi tiết liên quan đến vấn đề thi công xây nhà phần thô và những công ty xây […]