Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng Chỉ Từ 300 Triệu | Tổng Hợp Những Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Đẹp Hiện Đại

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng là một loại kiến trúc phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt phổ biến ở các khu vực có diện tích hạn chế. Với sự phát triển của xu hướng thiết kế hiện đại, các mẫu nhà này đã trải qua sự đổi mới đáng kể, mang lại một diện mạo mới lôi cuốn và tinh tế. Dưới đây là những thông tin bạn cần nắm về mẫu nhà này trước khi xây dựng, cách tính chi phí cũng như những  mẫu nhà cấp 4 với gác lửng được nhiều người ưa chuộng hiện nay, bạn có thể tham khảo để tạo nên ngôi nhà của mình.

1. Nhà cấp 4 gác lửng là gì? 

Nhà cấp 4 gác lửng là loại nhà bao gồm một tầng trệt và một tầng lửng. Mô hình thiết kế này thường được ứng dụng trong các khu vực có diện tích hạn chế, nhằm tận dụng không gian hiệu quả. Với sự phát triển của kiến trúc hiện đại, loại hình thiết kế nhà này có thể xây dựng ở cả trong các khu vực đô thị và nông thôn, với nhiều loại mái như mái thái hoặc mái bằng.

Hiện nay, mô hình nhà cấp 4 trở nên phổ biến tại Việt Nam. Đặc biệt ở những ngôi nhà có diện tích khiêm tốn, đông thành viên. Và nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ được lựa chọn nhiều hơn hết Mặc dù những căn nhà này có diện tích nhỏ. Nhưng với thiết kế thông minh về gác lửng. Chúng có thể tạo ra không gian mở, tiện nghi và hiện đại. Điều này cho phép tận dụng tối đa không gian sống.

2. Nhà cấp 4 gác lửng được phân chia thành những loại nào?

Nhà cấp 4 với gác lửng có thể được phân loại dựa trên ba tiêu chí chính sau đây:

Theo số phòng: Các nhà gác lửng có thể được chia thành ba loại dựa trên số phòng ngủ. Ví dụ như nhà cấp 4 phòng ngủ, nhà cấp 4 2 phòng ngủ và nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ…

Theo diện tích: Mẫu nhà gác lửng có thể có các kích thước diện tích khác nhau như 4×16. 5×15. 5×16. và nhiều kích thước khác.

Theo kiểu mái: Nhà gác lửng có thể có nhiều kiểu mái khác nhau như mái Nhật, mái Thái, mái bằng, mái tôn, và nhiều loại mái khác.

3. Ưu điểm của các mẫu nhà cấp 4 gác lửng mà bạn có thể quan tâm

3.1 Tận dụng diện tích

Nhà cấp 4 gác lửng được xây dựng để tận dụng diện tích một cách hiệu quả. Đối với mặt bằng nhà có diện tích hạn chế, đặc biệt là chiều sâu khiêm tốn, mẫu nhà này có lợi thế trong việc cung cấp không gian sử dụng linh hoạt hơn. Phần gác lửng có thể được sử dụng làm phòng thờ và 1-2 phòng ngủ, trong khi phần dưới tầng lửng thường dành cho phòng khách và bếp ăn. Điều này giúp tạo ra không gian phòng khách rộng rãi, thoải mái hơn và không bị hạn chế bởi chiều cao.

3.2 Thiết kế độc đáo

Với gác lửng nằm ngay trước mắt khi bước vào nhà, nó tạo ra một ấn tượng mạnh mẽ. Điều này cung cấp cơ hội cho chủ nhà thể hiện sự sáng tạo trong thiết kế nội thất và tạo nên một ngôi nhà mang tính thẩm mỹ cao. Đặc biệt, gác lửng không bị ràng buộc bởi các giới hạn cứng nhắc, cho phép gia chủ thể hiện cá tính và sở thích riêng qua từng chi tiết thiết kế.

3.3 Tiết kiệm chi phí xây dựng

Với các gia đình đông thành viên nhưng có ngân sách xây dựng hạn chế, mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu về giá thành. Chỉ cần một khoản đầu tư từ 150 – 500 triệu đồng, bạn có thể sở hữu một căn nhà theo mong ước của mình.

3.4 Tiện lợi trong sinh hoạt

Gác lửng có chiều cao vừa phải và cầu thang lên xuống thấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận và quan sát. Điều này rất thích hợp cho các hoạt động sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt là với các gia đình có người cao tuổi. Ngoài ra, việc dọn dẹp và sắp xếp trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

4. Những hạn chế mà nhà cấp 4 gác lửng cần khắc phục

Mặc dù kiểu nhà cấp 4 gác lửng có nhiều ưu điểm hấp dẫn. Nhưng còn tồn tại nhiều điểm khó khắc phục: 

Thiếu ánh sáng và độ ẩm cao: Do cấu trúc thi công hẹp và gần mái. Ngôi nhà gác lửng thường gặp khó khăn trong việc lấy đủ ánh sáng tự nhiên và có thể có độ ẩm cao hơn so với các loại nhà khác.

Khó trang trí nội thất: Với giới hạn về chiều cao và diện tích, các mẫu nhà gác lửng thường chỉ phù hợp cho nội thất nhỏ hoặc đơn giản hơn.

Đòi hỏi giải pháp chống nóng cho trần nhà: Do tiếp xúc gần với mái, phòng gác có thể trở nên nóng và bí bách.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Bảo Minh. Các kiến trúc sư, kỹ sư của chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết những nhược điểm ấy và mang đến cho bạn mẫu nhà cấp 4 gác lửng hoàn hảo nhất với chi phí tối ưu.. 

5. Kinh nghiệm giúp tối ưu chi phí khi xây nhà cấp 4 gác lửng

Có kinh nghiệm xây dựng ngôi nhà cấp 4 sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả. Trước hết, bạn cần có một bản thiết kế xây dựng chi tiết và phải tính toán khối lượng vật liệu cần sử dụng.

5.1 Thiết kế nhà trước khi xây dựng

Để tạo ra một ngôi nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại và đúng với mong muốn của bạn. Bước đầu tiên là có một bản thiết kế kiến trúc nhà hoàn chỉnh. Bản thiết kế này sẽ bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bố trí hệ thống điện nước…

Nếu bạn không có thiết kế về thiết kế Công ty thiết kế kiến trúc sẽ là một lựa chọn hoàn hảo mà không thể bỏ qua. Bằng kiến thức chuyên môn  và sự nhiệt huyết với công việc của mình. Bảo Minh sẽ thiết kế ngôi nhà theo mong muốn của bạn, đảm bảo quy chuẩn xây dựng, giúp bạn tối ưu chi phí thi công xây dựng và tạo ra ngôi nhà có tính thẩm mỹ tốt nhất.

Sau khi bản thiết kế cuối cùng được hoàn chỉnh, bạn cần tính toán khối lượng vật liệu để xác định chi phí phần thô của công trình.

5.2 Những lưu ý khi thiết kế kiến trúc

Để tiết kiệm chi phí. Bạn cần xem xét 2 yếu tố quan trọng sau. Trước hết. Liệu vật liệu có đủ bền và an toàn cho người sử dụng không? Thứ hai. Giá cả của vật liệu có phù hợp với ngân sách của bạn không? Sau đó xem xét những vật liệu hoàn thiện bạn mong muốn sử dụng và xem xét chi phí của nó. 

Nếu bạn chỉ tập trung vào việc tiết kiệm chi phí và sử dụng vật liệu rẻ mà không quan tâm đến chất lượng, có thể gây nguy hiểm trong tương lai và đòi hỏi chi phí sửa chữa lớn. Do đó. Quan trọng để lựa chọn vật liệu bền và phù hợp với ngân sách của bạn. Đặc biệt là trong việc xây dựng trần nhà có gác lửng. Điều này giúp đảm bảo tính thẩm mỹ, cách nhiệt và chống nóng hiệu quả.

6. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng – Xây Dựng Bảo Minh

Để tính đơn giá xây dựng cho một căn nhà cấp 4 một cách chính xác nhất. Có thể dựa vào công thức: 

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng trọn gói

Cách tính diện tích xây dựng:

• Móng nhà: Chiếm 20% đến 30% tổng diện tích.
• Tầng trệt: Chiếm 100% tổng diện tích.
• Mái nhà (mái tôn): Chiếm 15% đến 20% tổng diện tích.
• Phần sàn lửng.: Tuỳ theo kết cấu. Tính theo mét vuông

Đơn giá xây dựng trọn gói tại Xây Dựng Bảo Minh 

>> Bạn có thể xem thông tin báo giá từng hạng mục công việc cũng như vật liệu xây dựng tại bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói

7. Một số gợi ý để bạn có căn nhà cấp 4 gác lửng đẹp

Khi xem xét việc xây nhà cấp 4 gác lửng. Nên chọn phong cách và bố trí phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của căn nhà. Phong cách sống của gia đình. Và mục đích sử dụng của gác mà bạn dự định thi công.

Trong những ngôi nhà có diện tích nhỏ và trung bình. Gác lửng có thể được thiết kế để phục vụ như một phòng ngủ hoặc phòng khách. Trong khi không gian dưới tầng có thể sử dụng làm phòng bếp. Khu vệ sinh và bãi đỗ xe. Đối với những gia đình có nhu cầu kinh doanh tại nhà có gác này. Gác lửng có thể được sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích. Như phòng ngủ, phòng làm việc, thậm chí là phòng khách. Thiết kế gác lửng có thể đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi. Giống như việc chia tầng truyền thống. Miễn là không gian được phân bố hợp lý cho từng khu vực.

Trong trường hợp của những ngôi nhà ống, gác lửng thường được thiết kế tại tầng trệt, có thể dùng cho hoạt động chung của gia đình hoặc làm phòng khách để có cái nhìn xuống không gian dưới. Thông thường, chiều cao của gác lửng nằm trong khoảng từ 2.5m đến 2.8m, và dựa vào chiều cao này, bạn có thể lựa chọn nội thất phù hợp với mục đích sử dụng để tạo ra một căn nhà ống với gác lửng đẹp, độc đáo.

8. Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại từ Xây Dựng Bảo Minh

9. Xây Dựng Bảo Minh – Công ty thi công xây dựng nhà uy tín chất lượng

• Xây Dựng Bảo Minh là sự lựa chọn hàng đầu để đáp ứng tốt nhất các yêu cầu của khách hàng trong việc xây dựng nhà trọn gói uy tín và chất lượng.
• Chúng tôi tư vấn một cách chuyên nghiệp và linh hoạt, luôn lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu, công năng, và sở thích riêng của từng thành viên trong gia đình của bạn.
• Chúng tôi luôn lập dự toán triệt để, không tạo ra các chi phí phát sinh không cần thiết.
• Đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 một cách nhanh chóng, gọn gàng, và rõ ràng.
• Xây Dựng Bảo Minh thực hiện thi công trực tiếp, không chuyển giao công việc cho bên thầu khác, đảm bảo chất lượng và tính kỷ luật trong thi công.
• Chúng tôi cam kết thi công nhanh chóng, nhiệt tình, và tuân thủ quy trình kiểm tra giám sát nghiêm ngặt để đảm bảo sự hoàn thiện tốt nhất.
• Dịch vụ bảo hành và bảo trì của chúng tôi được thực hiện một cách nhanh chóng và tận tâm, để đảm bảo rằng bạn luôn có một ngôi nhà hoàn hảo và an tâm.

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin xoay quanh chủ đề xây nhà cấp 4 gác lửng. Nếu quý khách hàng có dự định tìm hiểu hay xây dựng loại hình nhà này. Hãy liên hệ với Bảo Minh qua số hotline 0939 866 000 để được hỗ trợ một cách tốt nhất nhé!

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh