Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Tân Phú Mới Nhất

Xây dựng phần thô quận Tân Phú hiện tại có giá như nào và bạn đang mong muốn tìm kiếm một nhà thầu xây dựng uy tín để có thể tin tưởng bàn giao công trình. Vậy hãy theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin giá xây dựng phần thô quận Tân Phú mới nhất hiện nay nhé!

Xây dựng phần thô là bước khởi đầu của một công trình và chiếm một phần lớn chi phí trong ngân sách xây nhà, cũng như tâm huyết của những chủ đầu tư dự án. Hãy cùng Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh tìm hiểu giá xây dựng phần thô quận Tân Phú ngay dưới đây nhé!

1. Xây dựng phần thô quận Tân Phú cần lưu ý?

Trước khi tiến hành dự án, các kỹ sư xây dựng cần phải lập ra các bản vẽ, phác hoạ và tính toán cẩn thận các chi tiết từ nguyên vật liệu, phần kết cấu đến phần hoàn thiện:

1.1 Tính toán cẩn thận phần kết cấu

Như chúng ta đã biết, xây nhà phần thô gồm hai giai đoạn đó là thi công móng và thi công khung nhà. Thi công móng nhà sẽ là nền tảng, là bước vững chắc tạo nên khung nhà. Vậy đã có rất nhiều câu hỏi được đặt ra như: sử dụng loại móng nào?, móng sâu bao nhiêu mét?. cầu thang đặt đâu?, … Đều được tính toán kỹ lưỡng trước khi cho khởi công. 

Phần kết cấu phải đáp ứng tính thẩm mỹ và tính khoa học, an toàn. Đầu tiên, gia chủ sẽ lên ý tưởng cho cơ ngơi của mình rồi tìm đến các đối tác, chủ đầu tư xây dựng để lên kế hoạch, bản vẽ. Bạn nên chọn các đối tác có kinh nghiệm lâu năm, nổi tiếng như các công ty xây dựng phần thô quận Tân Phú.

1.2 Nguyên vật liệu đảm bảo chính hãng, chất lượng 

Vật liệu dùng trong xây dựng phần thô bao gồm: cát, gạch, đá, xi măng, sắt thép, đường ống, dây dẫn điện, …Với công nghệ hiện đại, thì vật liệu hiện nay đều được các chủ thầu xây dựng phụ trách, nhằm giảm bớt thời gian của gia chủ, cũng như tiết kiệm được một khoản chi phí trong ngân sách xây nhà của bạn.

1.3 Cân nhắc lựa chọn kỹ lưỡng đơn vị xây dựng uy tín, chuyên nghiệp

Hiện nay trên thị trường có không ít các doanh nghiệp, đơn vị thiết kế xây dựng có tiếng. Nhưng để lựa chọn cho mình một đơn vị chủ thầu phù hợp với nhu cầu phong cách của gia chủ là một điều không dễ dàng. Việc tin tưởng chủ thầu sẽ giúp nâng cao hiệu suất khi làm việc, tạo mối quan hệ tin tưởng, tránh được các rủi ro và tiết kiệm được chi phí.

Các gia chủ nên tham khảo tìm hiểu kỹ trước khi lựa chọn cho cơ ngơi của mình một đơn vị thiết kế xây dựng phù hợp. Chủ nhà nên cân nhắc kỹ các chính sách bảo hành, hạn bàn giao xây dựng.

2. Giá xây dựng phần thô quận Tân Phú

Là đơn vị thiết kế xây dựng nổi tiếng ở thành phố Hồ Chí Minh, Bảo Minh ngày càng chứng minh thành công của mình qua nhiều công trình từ quy mô nhỏ đến các doanh nghiệp lớn. Là một công tư với bề dày kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, đặt chữ tín lên hàng đầu, không làm mất niềm tin ở khách hàng. Bảo Minh hiện đang ngày một phát triển, bao gồm cả dịch vụ xây nhà trọn gói, sửa chữa nhà trọn gói và dịch vụ thi công xây nhà phần thô, hoàn thiện nhà đã xây thô, thiết kế kiến trúc nhà,… Phục vụ cho mọi nhu cầu xây dựng, sửa chữa đa dạng của khách hàng. Hiện nay, giá xây dựng phần thô của đơn vị như sau:

• Xây dựng phần thô kiểu nhà phố hiện đại dao động khoảng: 3450000 – 3550000 vnđ
• Xây dựng phần thô kiểu nhà phố tân cổ điển dao động khoảng: 3550000 – 3750000 vnđ
• Xây dựng phần thô kiểu biệt thự hiện đại dao động khoảng: 3550000 – 3750000 vnđ
• Xây dựng phần thô kiểu biệt thự tân cổ điển dao động khoảng: 3750000 – 4250000 vnđ

Đơn giá xây dựng phần thô trên chưa bao gồm thuế VAT.

3. Cách tính tổng diện tích xây dựng phần thô quận Tân Phú

Dưới đây là cách tính tổng diện tích xây dựng giúp bạn có thể ước lượng được chi phí xây nhà phần thô theo đơn giá trên:

• Đối với sân thượng, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 50-60% diện tích.
• Đối với sân thượng có giàn dẹt thì hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 55-65% diện tích.
• Đối với sân nhà, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 40-50% diện tích.
• Đối với mái bê tông cốt thép, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 40-50% diện tích.
• Đối với mái tôn, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 20-30% diện tích.
• Đối với mái ngói kèo sắt hộp, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 60-70% diện tích.
• Đối với mái ngói, bê tông cốt thép, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 90-100% diện tích.
• Đối với tầng hầm 1-1,3m, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động: 130% diện tích.
• Đối với tầng hầm > 1,3-1,5m, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động: 150% diện tích.
• Đối với tầng hầm > 1,5-1,8m, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động: 180% diện tích. 
• Đối với tầng hầm > 1,8-2,1m, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động: 210% diện tích
• Đối với móng đơn, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 30-40% diện tích.
• Đối với móng cọc, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 40-50% diện tích.
• Đối với móng băng, hệ số diện tích so với diện tích tầng trệt dao động từ: 50-65% diện tích. 

Trên đây là giá xây dựng phần thô quận Tân Phú cho các bạn tham khảo, nếu bạn có thắc mắc các vấn đề liên quan đến xây dựng nhà liên hệ Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh – Hotline: 0931 354 789 để được hướng dẫn và hỗ trợ. Rất hy vọng bài viết đã mang lại cho bạn nhiều thông tin hữu ích.

Mời quý vị tham khảo thêm bài viết: 

>> Báo giá xây dựng phần thô 

>> Báo giá xây nhà trọn gói

>> Báo giá sửa nhà 

>> Báo giá thiết kế kiến trúc nhà 

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh