Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Huyện Hóc Môn HCM

Có phải bạn đang ấp ủ cho mình một kế hoạch xây nhà mới ở huyện Hóc Môn và đang trong giai đoạn tìm hiểu cũng như nghiên cứu về giá cả và những công ty thiết kế xây dựng uy tín. Vậy thì hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh về giá xây dựng phần thô huyện Hóc Môn nha.

Chi phí xây dựng phần thô chiếm phần lớn tài chính trong quá trình thi công xây nhà của gia chủ cũng như chiếm khá nhiều công sức và tâm huyết của chủ đầu tư. Hãy chứng Bảo Minh tìm hiểu về giá xây dựng phần thô huyện Hóc Môn trong bài viết dưới đây nha!

1. Danh mục thi công xây dựng phần thô huyện Hóc Môn

Chỉ với một bài viết sẽ rất khó để liệt kê hết được số lượng công việc khổng lồ, vì thế cho nên Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh, công ty xây dựng phần thô huyện Hóc Môn sẽ trích ra những hạng mục thi công xây dựng phần thô kinh điển nhất:

• Tổ chức lán trại cho công nhân với mục đích sinh hoạt, bố trí các văn phòng tạm thời cho kỹ sư cũng như giám sát dự án.
• Tiến hành đào móng theo bản vẽ kết cấu xây dựng.
• Thi công gia công sắt thép và đổ bê tông.
• Thi công lắp đặt các công trình ngầm như bể trữ nước, hố ga,… kỹ lưỡng. 
• Xây tường và tô trát theo như bản vẽ thiết kế.
• Đổ cột, dầm, xà và cầu thang. Lắp đặt lan can.
• Ốp gạch cho sàn, phòng vệ sinh, phòng tắm.
• Chống thấm nước trần nhà, sàn nhà, ban công và lô gia, tường, sân thượng.
• Đi đường dây điện.
• Đi đường ống cấp thoát nước.
• Đi đường dây cáp Internet.
• Tổng vệ sinh dự án và dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ trước khi bàn giao.

2. Đơn giá xây dựng phần thô Huyện Hóc Môn HCM

Hóc Môn là một trong những huyện trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh có tốc độ phát triển khá nhanh và mạnh mẽ. Trong những năm gần đây nhu cầu xây dựng mới và sửa chữa nhà cũ đang tăng đáng kể. Nắm bắt được điều này Bảo Minh cũng đã tiến hành triển khai các gói dịch vụ xây nhà trọn gói và xây dựng phần thô huyện Hóc Môn để có thể phục vụ nhiều hơn cho những quý khách hàng ở địa phương này. Trong bài viết dưới đây Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh sẽ đưa ra những mức giá niêm yết xây dựng phần thô được niêm yết dành cho các công trình có hẻm trên 5m:

Giá xây dựng phần thô huyện Hóc Môn: 

• Nhà mặt phố phong cách hiện đại: 3,45 triệu – 3,55 triệu VNĐ/ m2
• Nhà mặt phố phong cách tân cổ điển: 3,55 triệu – 3,75 triệu VNĐ/ m2
• Nhà biệt thự phong cách hiện đại: 3,55 triệu – 3,75 triệu VNĐ/ m2
• Nhà biệt thự phong cách tân cổ điển: 3,75 triệu – 4,25 triệu VNĐ/ m2

Với những dịch vụ xây nhà phần thô huyện Hóc Môn phía trên, Bảo Minh sẽ có những chính sách bảo hành như sau:

• Đối với phần hoàn thiện sẽ bảo hành 01 năm
• 05 năm với phần kết cấu

Một số lưu ý rằng những mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và chưa phải là mức giá chính xác nhất. Những báo giá chi tiết hơn sẽ được Bảo Minh thông báo đến quý khách hàng sau khi chúng tôi tiến hành khảo sát thực địa cũng như gặp gỡ và trao đổi trực tiếp về những yêu cầu của quý khách hàng. Nếu quý khách hàng có nhu cầu biết thêm chi tiết về giá xây dựng phần thô huyện Hóc Môn xin vui lòng liên hệ trực tiếp đến Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh thông qua số hotline 0931 386 222 để được tư vấn kỹ lưỡng hơn.

3. Cách tính tổng diện tích xây dựng phần thô nhà ở dân dụng

Để tính sơ lược về chi phí xây dựng phần thô thì trước tiên cần tính được quy mô xây dựng. Tổng diện tích xây dựng sẽ bằng diện tích xây dựng của các sàn (tầng) công với diện tích tất cả các bộ phần khác của ngôi nhà. Trong đó diện tích tầng trệt luôn là 100%, các bộ phận khác sẽ lấy diện tích đó làm chuẩn và có quy ước riêng như sau:

3.1 Tính diện tích các loại mái

• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích
• Mái BTCT: 40% – 50% diện tích
• Mái tone: 20% – 30% diện tích

3.2 Tính diện tích các loại móng

Sử dụng loại móng nào cũng sẽ phụ thuộc vào phương án thiết kế dành riêng cho công trình và loại đất nền của công trình. Dưới đây Bảo Minh sẽ báo giá chia thành 03 loại móng phổ biến nhất trên thị trường xây dựng nhà ở dân sinh:

• Móng đơn: 30% – 40% diện tích
• Móng băng: 50% – 60% diện tích
• Móng cọc: 40% – 50% diện tích

3.3 Tính diện tích các loại sân

Thông thường những loại sân có mái che sẽ chiếm phần chi phí cao hơn so với sân không có mái che.

• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà: 40% – 50% diện tích
• Sân thượng có giàn dẹt: 55% – 60% diện tích

3.4 Tính diện tích các loại hầm

Hầm có đặc điểm chính đó là xây dựng dưới lòng đất, vì vậy quá trình thi công sẽ vất vả hơn so với bình thường và phải tính toán kết cấu kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn cho nên giá thành của công trình này sẽ cao hơn.

• Sâu 1m – 1,3m so với vỉa hè: 130% diện tích
• Sâu 1,3m – 1,5m so với vỉa hè: 150% diện tích
• Sâu 1,5m – 1,8m so với vỉa hè: 180% diện tích
• Sâu 1,8m – 2,1m so với vỉa hè: 210% diện tích

Bài viết phía trên là những chia sẻ của Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh về giá xây dựng phần thô huyện Hóc Môn cũng như cách thức để quý khách hàng có thể tính toán sơ lược được chi phí cho công trình của mình. Hy vọng những thông tin phía trên sẽ hữu ích đối với quý khách hàng đang có nhu cầu xây dựng phần thô huyện Hóc Môn. 

Mời quý vị tham khảo thêm bài viết: 

>> Báo giá xây dựng phần thô mới nhất

>> Báo giá xây nhà trọn gói

>> Báo giá sửa nhà

>> Báo giá thiết kế kiến trúc nhà

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh