Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 9 HCM Mới Nhất Hiện Nay

Thi công xây nhà phần thô sẽ cần chuẩn bị những gì và chi phí sẽ như thế nào? Những công ty xây dựng phần thô quận 9 nào là uy tín và đáng tin tưởng cho công trình này? Đây có phải là những thắc mắc của quý khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu về giá xây dựng phần thô quận 9? Nếu đúng thì quý khách càng không nên bỏ qua bài viết này của Bảo Minh nha!

Xây Dựng Bảo Minh luôn quan tâm và thấu hiểu những thắc mắc của quý khách hàng. Chính vì lý do này, Bảo Minh sẽ chia sẻ nhiều hơn về đơn giá thi công cũng như giá xây dựng phần thô quận 9 được Bảo Minh cập nhất mới nhất hiện nay. Ngoài ra, Bảo Minh cũng sẽ đề cập thêm những thông tin khác về hạng mục này thông qua bài viết dưới đây.

1. Đơn giá xây dựng phần thô quận 9 HCM

Với mục tiêu giải đáp tất tần tật những thắc mắc của quý khách hàng về những khoản chi phí khi sử dụng dịch vụ xây dựng phần thô quận 9 HCM hiện nay. Trong bài viết này Bảo Minh, công ty xây dựng phần thô quận 9 xin gửi tới quý khách hàng đơn giá xây nhà phần thô mới nhất hiện nay, đơn giá này được tính dựa trên quy mô xây dựng với công thức cụ thể như sau:

Chi phí xây dựng nhà phần thô = Tổng diện tích xây dựng x Báo giá trên đơn vị m2

Tổng diện tích xây dựng = ( Diện tích tầng trệt x Số tầng) + Diện tích các bộ phận khác ( Móng, hầm, sân vườn, sân thượng,…)

Đơn giá xây dựng phần thô quận 9 HCM cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố với thiết kế hiện đại: Giá từ 3,45 – 3,55 triệu VNĐ/ m2
• Nhà mặt phố với thiết kế tân cổ điển: Giá từ 3,55 – 3,75 triệu VNĐ/ m2
• Nhà biệt thự với thiết kế hiện đại: Giá từ 3,55 – 3,75 triệu VNĐ/ m2
• Nhà biệt thự với thiết kế tân cổ điển: Giá từ 3,75 – 4.25 triệu VNĐ/ m2

Những đơn giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và chưa phải là đơn giá chính xác nhất. Đơn giá chính xác nhất sẽ được Bảo Minh báo dựa trên từng hạng mục chi tiết, từng bộ phận và tổng báo giá cuối cùng sau khi Bảo Minh thực hiện khảo sát thực tế tại dự án và tiếp nhận những yêu cầu từ phía khách hàng về kiểu thiết kế, quy mô, ….

Đơn giá xây dựng phần thô quận 9 được Bảo Minh nêu trên chưa bao gồm một số khoản phát sinh như:

• Chi phí phá bỏ công trình cũ hoặc di dời đồ dùng trong nhà cũ.
• Chi phí cấp phép xây dựng tại cơ quan nhà nước (nếu có).
• Chi phí cải tạo đất nền để tăng tính chịu lực của đất trước khi xây dựng (nếu cần).
• Chi phí sử dụng các loại vật liệu xây dựng cao cấp hơn so với những tiêu chuẩn có sẵn trong gói hiện tại.
• Chi phí vận chuyển, tập kết vật tư xây dựng vào các nhà thuộc địa hình hẹp như hẻm, ngõ (nếu có).

Nếu quý khách hàng có nhu cầu báo giá chi tiết xin vui lòng liên hệ trực tiếp đến Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh thông qua số hotline 0931 354 789 để được tư vấn cụ thể hơn.

2. Bảng kê vật liệu sử dụng trong công trình thi công xây dựng phần thô quận 9

Bảo kê vật tư sử dụng thường xuyên

Vật tư xây dựng là thành phần quan trọng không thể thiếu trong quá trình thi công dự án, chúng là nguyên tố quyết định tính bền vững cũng như mức độ an toàn của ngôi nhà. Vật tư tốt đi đôi với việc tuổi thọ của ngôi nhà sẽ càng được kéo dài. Ngược lại, cơ sở vật chất sẽ nhanh chóng xuống cấp nếu sử dụng vật tư kém chất lượng, dẫn đến việc hao tốn chi phí sửa chữa và cải tạo. Đến với Bảo Minh , chúng tôi cam kết rằng luôn sử dụng vật tư đạt chuẩn trong thị trường xây dựng, đảm bảo mang đến cho quý khách chất lượng công trình hoàn hảo. 

Với mục tiêu mang lại cho quý khách hàng những công trình có chất lượng tốt nhất với giá cả hợp lý nhất có thể thì Xây Dựng Bảo Minh luôn lựa chọn những vật liệu xây dựng uy tín và được nhập trực tiếp từ những đại lý phân phối nhằm tránh hàng nhái, hàng giả. Sau đây là một số vật tư thông dụng mà Bảo Minh thường sử dụng trong các dự án thi công của mình:

Bảng vật tư xây dựng phần thô quận 9 mà Bảo Minh cung cấp phía trên là những vật liệu xây dựng mà chúng tôi thường sử dụng nhất. Tuy nhiên, nếu quý khách hàng muốn sử dụng những vật liệu cao cấp hơn thì Bảo Minh cũng có thể đáp ứng được đầy đủ về số lượng cũng như chủng loại. Bảo Minh cam kết không thay đổi và cắt xén vật tư, khách hàng có thể kiểm tra đột xuất bất kỳ thời điểm nào và đề xuất nguồn vật liệu đáp ứng đơn giá xây dựng phần thô quận 9 phù hợp với tài chính của gia chủ. 

3. Dự kiến tiến độ xây dựng phần thô quận 9

Tiến độ dự kiến xây nhà phần thô quận 9 HCM

Xây Dựng Bảo Minh luôn thi công xây dựng phần thô theo đúng tiến độ tiêu chuẩn để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Tuy nhiên, Bảo Minh vẫn sẽ đáp ứng nếu phía chủ đầu tư và quý khách hàng có yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công.

• Từ 2,5 tháng – 3 tháng với nhà 2, 3 tầng (hẻm trên 5m).
• Từ 3,5 tháng – 4 tháng với nhà 3, 4 tầng (hẻm trên 5m).
• Từ 4 tháng – 5 tháng với nhà 5 hoặc trên 5 tầng (hẻm trên 5m).

Đổi với các công trình thi công có độ cao, quy mô tương tự nhưng lại nằm sâu trong hẻm, ngõ dưới 5m thì Bảo Minh sẽ ước tính thời gian thi công chính xác sau khi thực hiện khảo sát thực địa. Chắc chắn rằng những công trình này sẽ lâu hơn so với tiêu chuẩn bởi hẻm nhỏ sẽ bị hạn chế về địa hình vì vậy tiện độ thi công cũng sẽ thấp hơn.

Trong trường hợp quý khách hàng có nhu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công Xây Dựng Bảo Minh sẽ sắp xếp thêm nhân công hoặc những công nhân trong công trình hiện tại sẽ phải tăng ca. Điều này sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến đơn giá và đây cũng là những khoản phát sinh không nằm trong giá niêm yết ban đầu. 

Chính sách bảo hành của Xây Dựng Bảo Minh

Với tất những công trình thi công xây nhà phần thô của Bảo Minh, không kể giá trị hợp đồng đều sẽ nhận được 02 hạng mục bảo hành như sau:

• Bảo hành 05 năm cho phần kết cấu như: Móng, dầm, sàn, mái,…
• Áp dụng gói bảo hành 01 năm cho phần hoàn thiện như Tô trát tường, ốp lát gạch, chống thấm, sơn bả,..

Những thông tin được Xây Dựng Bảo Minh nêu trong bài viết trên là những chia sẻ của chúng tôi về đơn giá xây dựng phần thô quận 9 HCM mới nhất cũng như bảng kê vật tư và tiến độ xây dựng hạng mục này. Bảo Minh luôn hy vọng rằng những thông tin trên sẽ thật sự hữu ích đối với quý khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu về vấn đề xây dựng nhà phần thô của công ty xây dựng quận 9.

Mời quý vị tham khảo thêm bài viết: 

>> Báo giá xây dựng phần thô mới nhất

>> Báo giá xây nhà trọn gói

>> Báo giá sửa nhà

>> Báo giá thiết kế kiến trúc nhà 

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh