Tìm Hiểu Về Định Nghĩa Thế Nào Là Nhà Thầu Xây Dựng Quận 7

Nhà thầu xây dựng quận 7 là đơn vị chuyên đảm nhận các công việc liên quan tới xây dựng công trình, có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý, đảm bảo chất lượng công trình cho khách hàng cũng như an toàn trong lao động cho công nhân.

Hiện nay, các nhóm thợ tự phát theo lối truyền thống gần như đã không còn, thay vào đó là các công ty xây dựng với nhiều ưu điểm vượt trội thay thế hoàn toàn các bất cập còn tồn tại của hình thức cũ, chính vì vậy đã có rất nhiều các nhà thầu xây dựng xuất hiện trên địa bàn quận 7 cũng như trên toàn thành phố HCM. Tuy không còn mới mẻ, nhưng không phải ai cũng hiểu tường tận về định nghĩa, các hình thức, nhiệm vụ của các công ty thầu này. Để giúp khách hàng có sự lựa chọn đúng đắn, phù hợp hơn, Bảo Minh sẽ chia sẻ sâu hơn về những nội dung kể trên liên quan đến các nhà thầu xây dựng quận 7.

1. Định nghĩa về nhà thầu xây dựng quận 7

Ngoài tên gọi nhà thầu thì hình thức công ty này còn được biết đến với những cái tên như nhà thầu xây dựng, công ty xây dựng….nó được định nghĩa là một đơn vị hay một tổ chức có năng lực hoàn chỉnh để xây dựng lên công trình cho chủ đầu tư (khách hàng). Họ sẽ đứng lên ký kết hợp đồng với chủ đầu tư và nhận làm toàn bộ các công việc, các dự án lớn nhỏ có liên quan tới công trình đó.

Một nhà thầu xây dựng quận 7 chuyên nghiệp là phải có đầy đủ các loại văn bản pháp lý và đảm bảo các yếu tố sau đây:

• Có giấy phép kinh doanh hợp pháp và có hiệu lực.
• Nhân sự có đầy đủ chứng chỉ hành nghề ứng với chức danh, nghề nghiệp.
• Có kiến thức và kỹ căn cần thiết, đặc biệt là đối với các bộ phận thiết kế, giám sát, chỉ huy.
• Đội thợ thi công cần đảm bảo được đào tạo bài bản, có tay nghề, có kinh nghiệm.

Ngôi nhà được coi là một tài sản giá trị lớn và xây nhà là một trong 3 việc trọng đại của đời người, chính vì vậy, khi giao phó ngôi nhà của mình cho bên nhà thầu xây dựng cần tìm hiểu kỹ xem họ có đáp ứng được đầy đủ các yếu tố kể trên hay không bởi chỉ thiếu đi một hay nhiều yếu tố là quyền lợi khách hàng hay chất lượng của công trình cũng không thể được đảm bảo chuẩn chỉ.

2. Trách nhiệm của một nhà thầu xây dựng quận 7

Một nhà thầu xây dựng quận 7 cần phải có trách nhiệm hoàn thiện các trọng trách nêu dưới đây:

• Đảm bảo chất lượng cho từng hạng mục của mỗi công trình.
• Cung cấp vật tư và nhân công theo đúng thỏa thuận để hoàn thiện công trình.
• Ký kết hợp đồng giao khoán đối với các nhà thầu phụ thực hiện đồng thời công trình. Có trách nhiệm xử lý, khắc phục nếu có sự cố xảy ra liên quan tới các nhà thầu phụ.
• Phải quản lý tất cả các phương tiện, loại thiết bị và các biện pháp thi công được sử dụng trong toàn bộ quá trình xây dựng.

3. Phân loại nhà thầu xây dựng

Đối với khái niệm nhà thầu chính và nhà thầu phụ chắc hẳn nhiều người không còn xa lạ nhưng có không phải là tất cả phân loại của một đơn vị nhà thầu xây dựng. Sau đây Bảo Minh sẽ liệt kê một số các kiểu phân loại thường gặp nhất tại Việt Nam để khách hàng tiện theo dõi và lựa chọn đúng nhà thầu phù hợp mới mục đích của mình.

3.1 Dựa trên vai trò

Đây là cách phân loại phổ biến nhất, dựa trên vai trò thì nhà thầu xây dựng quận 7 sẽ được phân thành nhà thầu chính và nhà thầu phụ.

Trong đó nhà thầu chính là đơn vị sẽ chịu trách nhiệm chính trong công trình đó. Họ là đơn vị ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư và là người đứng tên dự thầu. Đây cũng có thể là một doanh nghiệp, một tổ chức hoặc một cá nhân…

Còn về nhà thầu phụ thì đây sẽ là đơn vị tham gia từng gói thầu nhỏ trong cả công trình theo đúng với hợp đồng được ký kết với nhà thầu chính. Đối tượng làm việc trực tiếp của nhà thầu phụ không phải là chủ đầu tư mà là nhà thầu chính.

3.2 Dựa trên quốc tịch

Dựa vào quốc tịch có thể phân chia nhà thầu xây dựng làm hai nhóm đó là nhà thầu trong nước và nhà thầu nước ngoài. Tương ứng với đó là sự khác biệt về quốc tịch, trong nước là những tổ chức, cá nhân mang quốc tịch Việt Nam, thành lập dựa trên pháp luật của Việt Nam và ngược lại nhà thầu nước ngoài được thành lập theo pháp luật của các quốc gia khác, quốc tịch nước ngoài và có thể tham dự thầu tại Việt Nam. 

3.3 Dựa trên tư cách

• Nhà thầu độc lập
• Nhà thầu liên danh

3.4 Dựa trên chức năng

• Nhà thầu đánh giá và thẩm định
• Nhà thầu thi công
• Nhà thầu tư vấn
• Nhà thầu khác

4. Các hình thức thầu xây dựng tiêu biểu hiện nay 

Có rất nhiều các hình thức thầu xây dựng khác nhau, nhưng phổ biến có thể kể đến đó là:

• Thầu xây dựng các loại công trình nhà ở, biệt thự.
• Thầu thiết kế, thi công các loại biệt thự, nhà ở.
• Thầu thiết kế, luôn cả thi công và cung cấp thiết bị cho công trình nhà ở hay biệt thự.

Hi vọng những thông tin kể trên sẽ giúp ích cho bạn chọn lựa được nhà thầu xây dựng quận 7 phù hợp. Liên hệ theo hotline: 0931 354 789 để được Bảo Minh tư vấn xây dựng kỹ lưỡng và miễn phí. 

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh