Tìm hiểu một số quy định đua ban công

Cuộc sống ngày càng hiện đại, nhu cầu về mặt thẩm mỹ ngày càng cao họ luôn muốn xây dựng cho mình một ban công thật đẹp cho ngôi nhà của mình. Chính vì thế mà việc xây dựng một ban công rất quan trọng. Vậy bạn đã biết quy định đua ban công chưa?. Nếu chưa thì bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức về quy định này. Nếu muốn biết thêm chi tiết, bạn có thể liên lạc với Bảo Minh qua số hotline: 0931 354 789.

Ban công là gì

Trước khi tìm hiểu về những quy định đua ban công điều đầu tiên bạn phải tìm hiểu chính là khái niệm về ban công nó sẽ giúp bạn có cái nhìn khái quát hơn khi tiến hành đua ban công.

Ban công là một bộ phận kiến ​​trúc của ngôi nhà, công trình. Đây là một phần của tầng áp mái, một không gian nhô ra theo chiều ngang của tường, có thể có mái che hoặc không có mái che, và được kết nối với bức tường trước cửa, thường có lan can và két sắt.

Ban công thường được thi công từ tầng hai trở lên phía trên. Tất cả các mặt xung quanh, mặt trước và hai bên đều thông thoáng, không xây tường chắn. Do đó, ban công thường cho tầm nhìn ra không gian xung quanh hai hoặc ba lần. Ban công có thể làm đẹp cho ngôi nhà cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho gia đình.

Vai trò của ban công

Tại sao ngày nay càng nhiều người muốn xây dựng ban công và tìm hiểu về quy định đua ban công. Bởi lẽ, ban công mang đến những công dụng hữu ích trong cuộc sống:

• Đây là không gian để thư giãn: ngắm cảnh, uống trà, ăn sáng, đọc sách, chăm sóc cây cảnh …
• Làm nơi tiếp khách: một số gia đình còn biến ban công thành nơi tiếp đón những vị khách thân thiết khi đến thăm
• Làm nơi phơi và cất đồ: Ban công là không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng và cũng có thể làm nơi phơi quần áo, phơi đồ, cất đồ.
• Là nơi tổ chức các buổi lễ hoặc biểu diễn nghệ thuật: công trình mang tính cộng đồng, ban công cũng là nơi một số chính trị gia hoặc giáo hoàng đứng phát biểu và kêu gọi sự ủng hộ. Ngoài ra, ở nhiều nhà hát ở châu Âu, ban công được coi là nơi lý tưởng cho các buổi biểu diễn âm nhạc.

Ưu, nhược điểm của việc đua ban công

Dựa vào những quy định đua ban công cũng như những  ưu điểm , nhược điểm của việc đua ban công qua những chia sẻ sau nhé.

Ưu điểm 

• Nhẹ hơn và cảm thấy mát hơn.
• Trồng nhiều loại cây vì ban công đón được nhiều ánh sáng mặt trời.
• Là nơi tuyệt vời để thư giãn, ngắm trăng, ngắm cảnh … tầm nhìn tuyệt vời vì không bị cản trở hướng.
• Gia chủ có thể thoải mái trồng những loại cây yêu thích.
• Đây là điểm nhấn của ngôi nhà.
• Gia chủ có thể tự do lựa chọn nhiều loại vật liệu họa tiết, từ đơn giản đến phức tạp, mang tính thẩm mỹ cao.

Nhược điểm

• Thường không có mái che mà là hàng rào an toàn nên phải tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn tối đa.
• Khi thiết kế thi công ban công, kết cấu có phần phức tạp, do mặt sàn ban công đưa ra ngoài và chịu tải trọng khá lớn.
• Chịu ảnh hưởng trực tiếp của nắng và thời tiết xấu.
• Thời tiết xấu có thể tác động và ảnh hưởng đến ban công, làm cho các kết cấu kim loại của ban công bị mất tuổi thọ nhanh chóng.
• Nhà cao tầng không nên sử dụng ban công để đảm bảo an toàn

Một số quy định đua ban công

Bạn có biết những quy định về đua ban công không?

Hiện nay, nhà nước ta đã đưa ra những quy định đua ban công nhằm đảo bảo tính an toàn, thống nhất cho toàn xã hội. Vậy bạn đã biết các quy định đua ban công chưa, phần dưới đây sẽ giải đáp chi tiết về vấn đề đó

Trong các bộ luật xây dựng, các quyết định, các nghị định của Bộ xây dựng đã đưa ra  quy định đua ban công chặt chẽ. Bạn có thể tham khảo một số trang thông tin của nhà nước

Trong quyết định số 04/2018/QĐ-BXD đã quy định đua ban công như sau: trong độ cao từ 3,5m tính từ vỉa hè trở lên, các bộ phận như ban công, mái đua,.. của ngôi nhà được phép vượt quá chỉ giới đường đó nếu nó đáp ứng được các yêu cầu sau:

• Quy định đua ban công tùy thuộc vào chiều rộng lộ giới, nhưng phải nhỏ hơn chiều rộng của vỉa hè 1m
• Độ cao và độ đua ban công phải đồng đều và có nhịp điệu, đảm bảo tạo không gian cân đối hài hòa trong từng ngôi nhà cũng như trong khu vực
• Chỉ được làm ban công với phần được nhô ra, không được sử dụng với mục đích khác
• Vậy quy định đua ban công chỉ được đua tối đa 1,4m đồng thời chiều rộng lộ giới phải từ 15m trở lên. Bên cạnh đó, quy định đua ban công cần bạn phải đảm bảo tuân thủ an toàn lưới điện tuyệt đối
• Đối với đường dây được bọc vỏ cách tối thiểu 0,7m
• Đối với đường dây trần cách tối thiểu 1m
• Đua ban công tại biệt thự riêng, gia chủ có thể tự do làm theo ý thích và trang trí theo phong cách riêng

Chi phí đua ban công

Việc đua ban công mang lại vẻ đẹp cho ngôi nhà bạn vì vậy bạn nên lựa chọn các đơn vị thi công ban công uy tín bên cạnh đó phải có mức chi phí hợp lý. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều mức giá khác nhau trong việc xây dựng ban công vì thế bạn nên cân nhắc sao cho hợp lý. Chi phí đua ban công phụ thuộc vào các yếu tố như: 

• Vị trí đua ban công có thuận tiện hay không
• Mẫu thiết kế ban công
• Nguyên vật liệu làm ban công
• Đơn vị thi công ban công

Như vậy bài viết trên đã cho bạn những kiến thức về quy định đua ban công. Hy vọng với những thông tin chi tiết trên sẽ giúp ích cho bạn và gia đình bạn có một không gian sống thoải mái, bắt mắt hơn.

Mời quý vị tham khảo thêm

>>Mẫu hợp đồng xây nhà mới nhất năm 2022

>> Giá xây nhà trọn gói

Nguồn: Bảo Minh