Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất 2024

Chúng tôi xin chia sẻ với bạn về mẫu hợp đồng xây dựng nhà. Mời bạn cùng tìm hiểu chi tiết những mẫu hợp đồng này qua bài chia sẻ của chúng tôi bên dưới.

1. Mẫu hợp đồng xây dựng nhà theo đúng yêu cầu của pháp luật

Hợp đồng xây nhà là một văn bản cần thiết nhằm đảm bảo được quyền lợi của chủ đầu tư với bên thi công công trình. Hợp đồng này sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể đảm bảo được chất lượng và chi phí của công trình thi công. Ngoài ra bản hợp đồng xây dựng nhà sẽ có những quy định về chế độ bảo hành và bảo trì cho chủ đầu tư. Sau đây công ty xây dựng Bảo Minh mời bạn cùng tham khảo về những mẫu hợp đồng xây dựng nhà được sử dựng hiện nay.

2. Mẫu hợp đồng xây dựng nhà

Hợp đồng xây dựng nhà của công ty xây dựng Bảo Minh

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

– Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015;

– Căn cứ Luật Xây dựng 2014;

– Căn cứ Giấy phép xây dựng của khách hàng số:………… ../GPXD cấp ngày:………     

Hôm nay, ngày ……tháng ………năm 20…….

Tại địa chỉ:…………………………………………………………………………………..

Hai bên gồm có:

BÊN CHỦ ĐẦU TƯ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở (sau đây gọi là Bên A)

Ông/bà:……………………………………………………………………………………….

Số CMND/CCCD:……………………….. Cấp ngày…….…… Tại: Công an tỉnh (thành phố)…………………………………………………

Địa chỉ:………………………………………………………………………………………..

Điện thoại: …………………………………………………………………………………

BÊN NHẬN THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở (sau đây gọi là Bên B)

Ông/Bà/Công ty: ………………………………………………………………………….

Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………….

Điện thoại: ………………………………………………………………………………….

Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng xây dựng này, trong đó, bên A đồng ý thuê bên B đảm nhận phần nhân công thi công xây dựng nhà ở tại địa chỉ: .……………………………….………………………………………... với các điều khoản như sau:

Điều 1 có trong mẫu hợp đồng xây dựng nhà

Công ty xây dựng Bảo Minh ký hợp đồng với khách hàng

Sau đây là những điều cần có trong điều 1 của bạn hợp đồng xây nhà:

• Bên b sẽ thực hiện các công việc xây dựng nhà cho tới khi hoàn thiện và bàn giao cho bên A gồm có: xây dựng móng nhà, làm bể nước ngầm, đổ cột, xây tường, đổ sàn theo đúng kỹ thuật thi công, làm cầu thang, và các hạng mục trang trí lắp đặt khác.
• Đơn giá xây dựng sẽ được bên A Tính giá xây dựng cho bên B theo diện tích mặt sàn. Giá thi công hoàn chỉnh bao gồm: xây dựng móng nhà, làm bể nước ngầm, đổ cột, xây tường, đổ sàn theo đúng kỹ thuật thi công, làm cầu thang, và các hạng mục trang trí lắp đặt khác. Ngoài ra còn có giá thi công lắp đặt các hệ thống điện nước trong công trình.
• Tiến độ thi công của công trình cũng sẽ được ghi rõ trong điều 1 của hợp đồng xây dựng.

Điều 2 có trong mẫu hợp đồng xây dựng nhà

Sau đây là những điều khoản sẽ có trong điều 2 của hợp đồng xây dựng nhà:

Phần trách nhiệm của bên B

• Đảm bảo về nhân công trong quá trình xây dựng.
• Bên B phải đảm bảo chất lượng của bê tông đạt chuẩn theo đúng yêu cầu.
• Cần phải bảo quản những nguyên vật liệu của bên A giao mà các phương tiện thi công khác.
• Chuẩn bị giàn giáo theo tiêu chuẩn an toàn trong quá trình xây dựng.
• Phần mặt tường cần được chất lỏng và đảm bảo không nhìn thấy các vết trác bị lồi lõm.
• Tự lo về các sinh hoạt của công nhân và chỗ ăn ở theo đúng quy định về trật tự và khai báo tạm trú.
• Từng hạng mục của công trình phải được bên A nghiệm thu sau đó mới được tiếp tục thi công phần tiếp theo.
• Thi công theo đúng thiết kế và yêu cầu của bên A cần đảm bảo được chất lượng và kỹ thuật trong quá trình thi công.

Phần trách nhiệm của bên A

• Thay mặt bên B giải quyết những yêu cầu trong quá trình thi công.
• Cung cấp vật tư phải đảm bảo chất lượng và số lượng và thanh toán theo đúng thời điểm.
• Đình chỉ công trình nếu xảy ra những vấn đề và yêu cầu kỹ thuật và an toàn lao động.
• Trực tiếp giám sát và tiến độ thi công của công trình.
• Cung cấp bản vẽ công trình theo đúng kỹ thuật.

Điều 3 trong mẫu hợp đồng xây dựng nhà

Điều 3 trong mẫu hợp đồng xây dựng nhà là phần thanh toán được chia ra từng đợt như sau:

• Khi xây dựng xong phần thô và đổ mái thì sẽ được tạm ứng theo thỏa thuận của hai bên nhưng không vượt quá 40%.
• Khi công trình hoàn thiện và được đưa vào sử dụng thì cần thanh toán số tiền còn lại.
• Sau khi thi công sơn lát nền và bàn giao cho bánh A thì sẽ được thanh toán theo như thỏa thuận và không được vượt quá 90%.

Điều 4 và điều 5 trong mẫu hợp đồng xây dựng 

Sau khi đã thỏa thuận những điều khoản thì hai bên sẽ tiến hành ký kết

Thông tin sau đây là điều khoản có trong điều 4 và điều 5 của hợp đồng xây dựng nhà: 

• Những phần xây dựng không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật sẽ được tháo gỡ và không được thanh toán tiền công.
• Trong suốt quá trình thi công nếu gặp phải những vấn đề thì hai bên cần gặp nhau và bàn bạc thống nhất để đảm bảo chất lượng của công trình. Nếu như không thỏa thuận được thì sẽ khởi kiện tại tòa án nhân dân theo đúng quy định của pháp luật.
• Điều năm bao gồm thời hạn và giá trị của hợp đồng thi công. Hai bên cam kết sẽ thực hiện đúng theo những điều khoản có trong hợp đồng.

Công ty Bảo Minh đã chia sẻ với bạn về mẫu hợp đồng xây dựng nhà được sử dụng hiện nay. Nếu còn những vấn đề gì thắc mắc về mẫu hợp đồng xây dựng này thì bạn có thể liên hệ với công ty chúng tôi qua số Hotline: 0939.866.000. Cảm ơn bạn đã luôn quan tâm theo dõi những thông tin chia sẻ từ công ty chúng tôi tại trang web này.

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh