Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 4 Mới Nhất

Bạn đang cư trú lại lưu vực quận 4 và đang ấp ủ kế hoạch xây cho mình một ngôi nhà tại địa phận này. Có phải bạn đang tìm hiểu về giá cả cũng như những chi tiết liên quan đến vấn đề thi công xây nhà phần thô và những công ty xây dựng phần thô quận 4 nhưng lại chưa tìm được những thông tin phù hợp. Chính vì điều này, quý khách càng không nên bỏ qua bài viết sau đây của Xây Dựng Bảo Minh về giá xây dựng phần thô quận 4 nhé!

Để đáp ứng đa số thông tin mà quý khách đang tìm hiểu cũng như có nhu cầu cũng như biết thêm về đơn giá và những giai đoạn thi công xây nhà phần thô tại quận 4 thành phố Hồ Chí Minh. Xây Dựng Bảo Minh sẽ cập nhật cụ thể và chi tiết hơn về đơn giá xây dựng phần thô quận 4 trong bài viết dưới đây. Hãy cùng Xây Dựng Bảo Minh theo dõi nhé.

1. Những hạng mục cơ bản khi thi công xây dựng phần thô quận 4

Những hạng mục thi công cơ bản khi xây nhà phần thô

Thi công xây dựng phần thô quận 4 là giai đoạn cần khá nhiều thời gian, có thể kéo dài lên đến hàng tháng trời, thậm chí còn có thể gấp hai lần giai đoạn hoàn thiện nhà. Thi công phần thô đòi hỏi rất nhiều hạng mục khác nhau và phải có kế hoạch chi tiết rõ ràng, chuẩn bị kỹ lưỡng về những vấn đề như vật tư cũng như nhân công. Sau đây sẽ là những hạng mục phải kể đến khi thi công phần thô:

• Chuẩn bị công trường và chỗ ở cho công nhân
• Vệ sinh mặt bằng sạch sẽ khô ráo, đánh dấu vị trí cột và móng
• Tiến hành thi công móng ( Cải tạo đất nền, đào hố,…)
• Đổ bê tông móng, sàn, mái, cầu thang ( Gia công sắt thép, đổ vữa, đầm nền,…)
• Thi công tường gạch và tô trát
• Cán nền và láng nền từng tầng và sân thượng
• Tiến hành thi công các chi tiết như ban công,…
• Lắp đặt  hệ thống cấp và thoát nước cho căn nhà
• Lắp đặt các hệ thống kỹ thuật điện ( công tắc, ổ cắm, cầu giao, bóng điện chiếu sáng)
• Lắp đặt hệ thống đường truyền internet và truyền hình

2. Tham khảo giá xây dựng phần thô quận 4 mới nhất hiện nay

Về vấn đề đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô quận 4, Xây dựng Bảo Minh, công ty xây dựng phần thô quận 4 sẽ chia thành 4 nhóm công trình cơ bản và sẽ tính theo đơn vị 1 mét vuông. Đó là những công trình sau:

• Nhà mặt phố với thiết kế hiện đại: Giá từ 3,45 – 3,55 triệu VNĐ/m2
• Nhà mặt phố với thiết kế tân cổ điển: Giá từ 3,55 – 3,75 triệu VNĐ/m2
• Nhà biệt thự với thiết kế hiện đại: Giá từ 3,55 – 3,75 triệu VNĐ/m2
• Nhà biệt thự với thiết kế tân cổ điển: Giá từ 3,75 – 4,25 triệu VNĐ/m2

Những thông tin về đơn giá xây dựng phần thô quận 4  phía trên là những đơn giá mới nhất và cũng là chính sách giá tốt nhất của Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh.

Tuy nhiên, quý khách hàng cần lưu ý rằng đơn giá chính xác của từng công trình thi công xây nhà phần thô sẽ được dựa trên chi tiết sau khi Bảo Minh, công ty xây dựng phần thô quận 4 tiến hành khảo sát địa chất cũng như nhận được những yêu cầu thiết kế từ quý khách hàng. Những đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo chung cho quý khách.

Bên cạnh đó giá cả khi thi công xây dựng phần thô quận 4 sẽ có những sự chênh lệch nhất định tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của khách hàng cũng như kết cấu hạ tầng của ngôi nhà. Nếu quý khách hàng có nhu cầu được báo giá chi tiết xin vui lòng liên hệ trực tiếp đến Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Bảo Minh thông qua số hotline 0931 354 789 để được tư vấn cụ thể hơn nhé.

3. Dự kiến tiến độ và thời gian thi công xây dựng phần thô quận 4

Về tiến độ và thời gian thi công xây dựng phần thô quận 4 còn tùy thuộc vào quy mô của công trình cũng như điều kiện thi công. Dưới đây sẽ là dự kiến của Bảo Minh về thời gian và tiến độ thi công hạng mục xây nhà phần thô:

• Đối với nhà ở mặt phố từ 2 đến 3 tầng hoặc nhà ở hẻm ngõ có độ rộng trên 5m: 2,5 – 3 tháng
• Đối với nhà ở mặt phố từ 3 – 4 tầng hoặc hẻm rõ rộng trên 5m: 3,5 – 4 tháng
• Đối với nhà ở mặt phố từ 3 – 4 tầng hoặc hẻm ngõ rộng trên 5m: 4 – 5 tháng

Đối với các ngôi nhà ở sâu trong hẻm, ngõ thì thời gian và tiến độ thi công luôn lâu hơn so với nhà mặt phố hoặc nhà ở những nơi có địa hình rộng rãi. Lý do đầu tiên là về vấn đề vận chuyển vật tư vào hẻm ngõ sẽ khó khăn hơn khá nhiều, vì thế sẽ phải chia nhỏ vật tư và vận chuyển nhiều lần bằng những phương tiện nhỏ hơn thay vì sử dụng xe có trọng tải lớn.

Lý do thứ hai là những máy móc thiết bị phục vụ cho quá trình thi công sẽ không đi vào được và phải thay thế bằng sức người, như vậy tiến độ sẽ kéo dài hơn bình thường. Ngoài ra quý khách cũng cần phải lưu ý rằng sẽ có những trường hợp công trình thi công phức tạp hoặc nằm trong khu quy hoạch trọng điểm sẽ cần phải đợi cấp phép từ những cơ quan có thẩm quyền thì công trình thi công mới có thể tiến hành.

Trên đây là những thông tin về đơn giá cũng như quy trình thi công xây dựng nhà phần thô quận 4 mà Xây Dựng Bảo Minh đã chia sẻ đến quý khán giả. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ hữu ích với quý khách hàng về vấn đề giá xây dựng phần thô quận 4 .

Mời quý vị xem thêm bài viết:

=>> Báo giá xây dựng phần thô 

=>> Đơn giá thiết kế nhà đẹp

=>> Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất

=>> Đơn giá sửa chữa nhà mới nhất

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh