Bảng báo giá thi công sàn đúc giả mới năm 2025

Hiện nay, trong thời đại phát triển khoa học, kỹ thuật. Ngày càng có nhiều phương pháp làm việc xây dựng hiệu quả được sáng tạo ra. Nhằm đáp ứng được chất lượng xây dựng cũng như tối ưu được tính hiệu quả và tiết kiệm cho từng hạng mục thi công xây dựng. Trong đó, có phương pháp thi công sàn đúc giả! Đang được nhiều gia chủ lựa chọn vì không chỉ giá thi công sàn đúc giả rẻ, tiết kiệm chi phí mà nó còn mang lại độ bền theo thời gian không kém cạnh sàn đúc thật.

Nhưng, hiện tại vẫn còn nhiều gia chủ chưa tin tưởng vào phương pháp thi công sàn đúc giả, vì suy nghĩ rằng giá thi công sàn đúc giả rẻ như vậy thì làm sao đảm bảo được độ bền, chất lượng của ngôi nhà. Vậy hãy cùng Bảo Minh đi qua tìm hiểu sàn đúc giả là gì và bảng giá thi công sàn đúc giả năm 2025.

Nội dung tóm tắt

1 Khái niệm sàn đúc giả là gì?

Sàn đúc giả là khái niệm từ lâu mà người làm nghề xây dựng vẫn hay dụng. Nó có nghĩa là kiểu sàn có các hệ thống đà, cột (tường gạch) dầm chịu trọng lực kết hợp với hệ khung sắt, sau đó ta thay bằng tấm lớp sàn bằng vật liệu sắt hay bằng một lớp ván gỗ ! rồi thực hiện đổ một lớp bê tông mỏng lên bên trên.

Hiện tại, các công trình thi công sàn đúc giả vẫn sử dụng sắt, thép mục đích vẫn là đỡ lớp sàn và lớp bê tông mỏng được đổ lên bên trên đó. Nếu so sánh với sàn đúc thật sử dụng 2 lớp kết cấu thép dày, thì sàn đúc giả chắc chắn sẽ gọn nhẹ, tiết kiệm kinh phí vật tư, vật liệu và nhân công lao động hơn rất là nhiều.

1.1 Có mấy loại thi công sàn đúc giả ?

Hiện nay, có 2 loại thi công sàn đúc giả thường thấy nhất trong thi công xây nhà trọn gói.

Dạng 1: Kỹ sư xây dựng sẽ thiết kế một hệ khung sắt chịu lực / dầm( xà gồ ) thép hộp có kích thước 5×10 cm cách nhau khoảng 40 – 50cm, được đặt trực tiếp lên hệ dầm sàn. Tiếp đến, trải một lớp tole ( có thể tận dụng những lớp tole cũ để tiết kiệm giá thi công sàn đúc giả ) lên trên hệ khung sắt và đan sắt phi 6 ( hoặc sử dụng lưới thép liên kết ). Rồi thực hiện láng một lớp hồ, một lớp bê tông đá khoảng chừng 5 đến 6 cm. Bước cuối cùng là lót gạch như sàn đúc thật như thông thường.

công nhân thi công đúc giả bê tông — Công nhân thi công đúc giả bê tông

Dạng 2: Cách thực hiện cũng tương tự như dạng một nhưng ở dạng 2 ta sẽ thay thế bằng một tấm bê tông chịu lực Smartboard ( tấm sàn xi măng giả, tấm 3D) thay vì dùng lớp tole. Sau đó ta trải một lớp lưới thép và một cán một lớp hồ mỏng lên trên rồi trực tiếp lát gạch chứ không cần phải đổ lớp bê tông. Ở thời điểm hiện tại, dạng 2 đang được sử dụng nhiều nhất trong thi công sàn đúc giả.

1.2 Ưu nhược điểm trong thi công sàn đúc giả là gì ?

Ưu điểm trong thi công sàn đúc giả

Điều đầu tiêu ta cần phải nói đó là giá thi công sàn đúc giả hiện nay tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với thi công sàn đúc thật. Bao gồm chi phí vật tư, vật liệu, thời gian và nhân công làm việc.
Sàn đúc giả vẫn có sức chịu đựng, chịu tải rất lớn vì có khả năng đàn hồi tốt nên so với sàn đúc thật thì chất lượng gần như tương đương.
Trọng lượng sàn đúc giả rất nhẹ, sẽ giảm tải được trọng lượng đè lên móng nhà, đảm bảo được kết cấu vững chãi cho ngôi nhà theo thời gian.
Những tấm sàn Smartboard được làm từ chất liệu sợi gỗ tự nhiên và xi măng đã trải qua quá trình xử lý chống mối mọt, có khả năng chịu được nhiệt độ cao, chống thấm, chống ồn,cách âm hoàn hảo.

Đa số những công trình xây dựng thi công sàn đúc giả năm 2025, đơn vị thi công thường lựa chọn tấm sàn Cemboard của Thái Lan. Vì chúng có những ưu điểm vượt bật ! so với những tấm sàn xi măng thông thường.

Các mối nối trong thi công sàn đúc giả bằng tấm Cemboard

Nhược điểm trong thi công sàn đúc giả

Sàn đúc giả thì có khả năng chống nứt, liên kết với cột dầm chịu lực kém hơn so với sàn đúc thật .
Trong thi công, nếu thực hiện các quy trình không đúng kỹ thuật, các mối nối liên tiếp sẽ bị đứt đoạn, không bền.
Tấm sàn đúc giả là cố định sẵn, không thể thực hiện uốn cong nó hay cắt xén lung tung thế nên, khó linh hoạt trong thiết kế những đường nét có góc cạnh.
Sử dụng hệ khung thép trong thi công sàn đúc giả có thể gây ra nhiễu sóng vô tuyến, ăng ten.
Nếu lựa chọn những tấm cemboard kém chất lượng, có thể khiến chất lượng sàn đúc giảm độ bền bỉ, dễ bị thấm nước, mối mọt, cháy….

nhược điểm của tầm sàn Cemboard hoặc ván gỗ — Nhược điểm của tầm sàn Cemboard kém chất lượng hoặc ván gỗ

2 Bảng giá thi công sàn đúc giả mới nhất năm 2025

Trước tiên ta sẽ đi tới vật tìm hiểu vật liệu thi công sàn đúc giả nào tối ưu nhất hiện nay. Sau đó sẽ tiến hành so sánh giá thi công công sàn đúc thật và bảng giá thi công sàn đúc giả mới nhất năm 2025.

2.1 Vật liệu thi công sàn đúc giả tối ưu nhất hiện nay

Đối với nhu cầu xây nhà trọn gói, nâng cấp nhà với sàn đúc giả bằng tấm vật liệu Cemboard của Thái. Đang được nhiều quý gia chủ và đơn vị thi công lựa chọn . Loại vật liệu xây dựng Cemboard này có nhiều ưu điểm tuyệt đối ! so với việc dùng phương pháp thi công sàn đúc bê tông. Một số đặc điểm điển hình như:

Trọng lượng sàn nhẹ
Giảm tải trọng kết cấu móng cột
Thời gian thi công nhanh chóng
Chi phi thấp và độ bền cao

Xem thêm bài viết báo giá để hiểu rõ hơn về chi tiết các vật liệu, vật tự thi công:

Báo giá xây nhà trọn gói

Báo giá xây nhà phần thô

Báo giá sửa chữa nhà

2.2 Giá thi công sàn đúc giả mới nhất

Để trả lời cho câu hỏi mà hầu hết những quý gia chủ đang băn khoăn. Chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi này bằng cách đưa ra bảng so sánh giữa giá thi công sàn giả đổ bê tông giá xây sàn đúc giả bằng tấm cemboard. Để quý gia chủ có được cái nhìn tổng quát hơn.

Thi công sàn đúc giả bằng tấm cemboard ( Thái Lan): có giá dao động từ 1.200.000đ đến 1.800.000 đ/m2
Thi công sàn đúc đổ bê tông: có giá dao động tự 1.800.000đ đến 2.500.000đ/m2

Chi phí Thi công sàn đúc giả bằng tấm cemboard	Chi phí Thi công sàn giả đổ bê tông
1.200.000đ đến 1.800.000 đ (đã bao gồm chi phí nhân công)	1.800.000đ đến 2.500.000đ ( chưa bao gồm chi phí nhân công)

So sánh đơn giá của thi công bằng sàn đúc giả bằng tấm Cemboard và sàn giả đổ bê tông

Trong thực tế, chi phí thi công sẽ được tối ưu phụ thuộc vào tổng diện tích và công năng ngôi nhà.

Bảo Minh xin lấy ví dụ cụ thể sau đây.

Nhà cấp 4 có gác lửng diện tích: 4m x 15m.

Tầng trệt: 4mx15m= 60m2
Tầng lửng đúc: 4 x 15 x 70%= 42 m2
Mái tôn:4 x 15 x 30%= 18 m2
=>>> Tổng diện tích: 112m2

Phương pháp đổ bê tông truyền thống		Tổng chi phí	Phương pháp đổ sàn bằng tấm Cemboard		Tổng chi phí
Diện tích	Số tiền/m2 (cho tổng diện tích)		Diện tích	Số tiền/m2 (cho tổng diện tích)
112m2	4.500.000đ/m2	504.000.000đ	112m2	3.200.000đ/m2	358.400.000đ

Ví dụ bảng tính chi phí thi công sàn đúc giả

Qua bài viết sơ lược về khái niệm sàn đúc giả là gì ? bảng chi phí thi công sàn đúc giả. Bảo Minh đã gửi đến bạn một số thông tin hữu ích để hiểu rõ hơn và có cái nhìn tổng quan hơn để có thể tự mình chiêm nghiệm, đánh giá và lựa chọn loại phương pháp nào sẽ phù hợp. Gói thi công xây nhà trọn gói nào là tốt để có thể thực hiện mong muốn xây nhà của quý khách.

Chân thành cảm ơn quý khách hàng đã xem hết bài viết. Nếu có nhu cầu xây dựng, cần giải đáp tư vấn xin mời gọi đến hotline của Bảo minh: 0939.866.000. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hết mình.

Tác giả: Trần Văn Dũng

Xin chào các bạn! Tôi là Trần Văn Dũng - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn xây dựng, thiết kế nhà, giám sát, sửa chữa nhà, thi công xây dựng nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website: xaydungbaominh.com đều được chắt lọc từ kinh nghiệm thi công thực tế của tôi.