Nên Mua Nhà Xây Sẵn Hay Dùng Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Quận 8

Mua đất và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói quận 8 giúp gia chủ ngay từ đầu có thể kiểm soát các vấn đề như địa chất ngôi nhà, tính pháp lý, hệ thống điện nước, các tiểu tiết xung quanh để tránh nhiều phiền toái phát sinh trong quá trình ở lâu dài.

Đối với dạng nhà thấp tầng sẽ có hai cách thông dụng để sở hữu, một là mua nhà xây sẵn, hai là mua đất sau đó sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói quận 8 hoặc xây dựng truyền thống để có được căn nhà hoàn thiện. Tuỳ vào tình hình, mong muốn và sở thích của gia chủ mà lựa chọn hình thức phù hợp.

1. 04 lưu ý quan trọng khi mua nhà xây sẵn

1.1 Tìm hiểu kỹ địa chất ngôi nhà

Có một thực tế rằng chất lượng ngôi nhà sẽ bền lâu và đảm bảo an toàn hơn nếu được xây dựng trên nền đất chắc chắn và ngược lại nếu xây trên nền yếu, dễ sụt lún thì sẽ rất nguy hiểm. Vậy nên trước khi mua bán, bạn nên tìm hiểu thông tin của phần nền, xem trước đó nó là đất gì, có phải đất cứng hay được san lấp từ ao hồ, ruộng.

Cần phải cân nhắc kỹ việc “xuống tiền” nếu nền đất yếu bởi khi cất nhà, để giảm thiểu trọng lượng của ngôi nhà thì chủ đầu tư sẽ yêu cầu dùng vật liệu nhẹ để gia cố móng. Ngoài ra nếu không được thao tác cẩn thận hoặc cố tình sử dụng vật liệu kém chất lượng sẽ dễ gây tình trạng sụt lún nhà sau một thời gian sử dụng.

1.2 Xác định rõ tính pháp lý của ngôi nhà

Đây là bước rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi của người mua, giảm thiểu rủi ro, tranh chấp về sau này, xác lập sở hữu hợp pháp. Hãy kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý sau đây:

• Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu ngôi nhà cũng như tài sản gắn liền xem có đảm bảo chính chủ hay không, không chung tên với người khác trên sổ.
• Thông qua việc công chứng hợp đồng mua bán, công chứng viên sẽ giúp bạn xác nhận tính hợp pháp và hiệu lực pháp luật của hợp đồng nhà đất đó.
• Kiểm tra nhà ở có nằm trong quy hoạch hay không? Có đang giao dịch thế chấp hay không?
• Chú ý về cam kết bảo hành, bảo trì công trình trong hợp đồng mua bán nhà. 

1.3 Kiểm tra kỹ càng hệ thống điện, nước đã được lắp đặt sẵn trong ngôi nhà

Cấp thoát nước và điện là hai hệ thống quan trọng, cần thiết cho sinh hoạt. Việc điện chập chờn, không đủ tải, hay chập hỏng hoặc mất nước, vỡ ống thoát, tắc bể phốt, tắc cống…sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ tới sinh hoạt hàng ngày, hơn nữa việc sửa chữa lại cũng rất phức tạp, tốn thời gian, tốn tiền của. Hãy thận trọng xem xét kỹ trước khi đi tới ký kết hợp đồng mua bán nhà. 

Kiểm tra kỹ hệ thống điện nước của ngôi nhà

1.4 Chú ý các tiểu tiết

Để tránh phải sớm chi ra các khoản phí lớn nhỏ cho việc sửa chữa, bạn nên chú ý tới các tiểu tiết như nhà có chống thấm chống dột hay chưa, đường có dễ bị ngập nước nếu mưa kéo dài hay không, chất lượng sơn của công trình có đảm bảo hay không? Có thể đàm phán lại với chủ đầu tư về việc thay đổi các tiểu tiết này cho phù hợp hơn.

2. Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói quận 8

2.1 Nắm rõ được địa chất của ngôi nhà

Bởi hình thức mua bán ban đầu là đất nền, nên bạn có thể dễ dàng để kiểm tra được địa chất phần đất đó. Từ đó có thể điều chỉnh phương án của đội thợ xây nhà trọn gói quận 8 cho phù hợp với nền đất để đảm bảo chất lượng và an toàn.

2.2 Chủ động pháp lý ngay từ đầu

Thông thường khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói quận 8, trước khi bắt tay vào thi công, các công ty nhận thầu cùng bạn hoàn thiện các loại giấy tờ cho ngôi nhà hoặc tư vấn cho bạn hướng xử lý nhanh nhất cho vấn đề pháp lý của ngôi nhà.

2.3 Đảm bảo chất lượng như ý

Nếu bạn là người đặt những viên gạch đầu tiên cho ngôi nhà thì chắc chắn sẽ vô cùng yên tâm với chất lượng công trình mà mình làm ra.

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp đảm bảo chất lượng công trình

Mọi bước đi đều theo kế hoạch đã được vạch định ban đầu giữa gia chủ và công ty xây dựng, từ thiết kế, chọn vật liệu đều phù hợp với mong muốn và thực địa của khu đất nơi thi công.

Ngoài ra, bạn có thể trực tiếp giám sát từng khâu của công trình cùng với sự đồng hành của giám sát viên giàu kinh nghiệm, đảm bảo không có bất cứ sai sót nào trong suốt quá trình làm việc. Nhìn chung ngay từ khi công trình còn là một bản vẽ, bạn đã có thể nắm chắc, điều chỉnh chất lượng của nó theo đúng như yêu cầu.

Nói tóm gọn lại nếu muốn có nhà ở ngay và luôn thì có thể chọn mua nhà xây sẵn nhưng cần chú ý làm tốt khâu kiểm tra chất lượng của ngôi nhà. Còn nếu bạn có thời gian từ 3 tới 5 tháng thì có thể sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói quận 8 để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà trong tương lai.

Update thêm nhiều thông tin hữu ích trong lĩnh vực thiết kế, xây sửa công trình tại địa chỉ website Bảo Minh. Hoặc liên hệ 0931.354.789 để được giải đáp thắc mắc nhanh nhất.

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh