Có Nên Thuê Giám Sát Xây Nhà Không?

Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển, tốc độ tăng trưởng kinh tế nằm trong top trong khu vực Đông Nam Á. Đặc biệt đối với những khu vực thành phố lớn, chúng ta thấy sự xuất hiện của những công trình kiến trúc đẹp mắt. Với những công trình này thường có các giám sát xây dựng. Vậy có nên thuê giám sát xây nhà không? Hôm nay qua bài viết này hãy cùng chúng tôi khám phá thêm về vấn đề này nhé!

1. Thế nào là giám sát xây dựng? Thuê giám sát xây nhà sẽ đảm nhận những công việc gì?

Giám sát xây dựng công trình là vị trí đảm nhận trách nhiệm giám sát trong quá trình thực hiện tiến độ thi công tại công trường, nhằm giúp đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo tiến độ thiết kế trong hợp đồng. Cụ thể việc thuê giám sát xây nhà sẽ hỗ trợ gia chủ trong các vấn đề sau:

• Đảm bảo công trình được thực hiện đầy đủ, đúng các hạng mục, từng chi tiết theo đúng với thiết kế được phê duyệt.
• Báo cáo các vấn đề, đồng thời tư vấn cho chủ đầu tư và đơn vị thiết kế nếu xảy ra tình trạng sai lệch.
• Giúp đảm bảo chất lượng công trình theo đúng với bản vẽ, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
• Kiểm tra và kiểm soát khối lượng nguyên vật liệu thi công theo hợp đồng thi công.
• Bám sát chắc chắn thi công tại công trường, đảm bảo tiến độ xây dựng, an toàn trong quá trình lao động và vệ sinh môi trường.

Thông thường vị trí giám sát xây dựng nhà sân sẽ do những kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề phụ trách. Vai trò của giám sát xây dựng giúp chủ đầu tư ngăn chặn những sai sót, sự cố xảy ra trong quá trình tiến hành thi công.

2. Khi thuê giám sát xây nhà chủ nhà cần lưu ý về các kỹ năng của giám sát xây nhà cần có

Hầu hết công việc này đều cũng có những yêu cầu nhất định nhằm giúp đảm bảo cho công việc được hỗ trợ tiến hành thuận lợi hơn. Khi bạn thuê giám sát xây nhà, họ cần phải có những kỹ năng mềm và kỹ năng về kỹ thuật. 

2.1 Các kỹ năng mềm cần có đối với giám sát xây nhà

• Giao tiếp là một trong những kỹ năng không thể thiếu đối với mỗi ngành nghề, vì nó giúp bạn dễ dàng trao đổi hơn với đơn vị thi công và chủ đầu tư, từ đó đóng góp và báo cáo kịp thời nhanh chóng.
• Kỹ năng thành lập, duy trì đội nhóm làm việc.
• Đảm bảo được tính khách quan trong những mối quan hệ của người lao động và người sử dụng lao động.
• Kỹ năng quản lý, lãnh đạo, xử lý những rủi ro, giải quyết vấn đề.

2.2 Kỹ năng mang tính kỹ thuật

• Kỹ năng quản lý tiến độ thi công tại công trường hiệu quả, đảm bảo sự an toàn trong lao động.
• Nghiên cứu kỹ, sử dụng hợp động dịch vụ của nhà thầu và chủ đầu tư về các tiêu chí làm việc.
• Quản lý, đối soát xuất nhập vật tư, vật liệu và các khoản chi phí cũng như chất lượng sản phẩm.
• Kiểu tra tiêu chuẩn từng hạng mục, chi tiết công trình, tiến độ làm việc của mỗi nhân viên.

3. Có nên thuê giám sát xây nhà hay không?

Đối với những công trình có quy mô lớn, đầu tư cao đều lựa chọn cho mình giải pháp thuê giám sát xây nhà. Cụ thể các chủ đầu tư sẽ thuê bên thứ ba hỗ trợ giám sát công việc tại công trường. Các giám sát sẽ căn cứ vào bản thiết kế và bản hợp đầu yêu cầu từ phía nhà thầy để thực hiện thi công chất lượng, kỹ lượng từng hạng mục. Thế nhưng, việc thuê giám sát sẽ làm tăng thêm chi phí về khoản này. Điều này khiến các chủ đầu tư khá lo lắng, phân vân khi chọn lựa. Bởi lẽ, họ có thể sử dụng số tiền này để mua sắm đồ đạc, nội thất khi dọn vào nhà mới.

Tùy vào quy mô dự án mà bạn có thể lựa chọn gói dịch vụ thuê giám sát xây nhà khác nhau. Có nghĩa rằng, công trình xây dựng của bạn không cần đòi hỏi phải giám sát thường xuyên, bạn có thể thuê giám sát làm việc bán thời gian, chỉ phụ trách phần thô. Bởi vì quá trình thi công phần thô dường như rất quan trọng đối với mỗi công trình. Đồng thời đòi hỏi khá nhiều yếu tố kỹ thuật đảm bảo chất lượng xây dựng của công trình.

Việc thuê giám sát xây nhà sẽ giúp ích rất nhiều cho chủ đầu tư khi thi công xây dựng công trình hợp lý, xứng đáng để bạn sở hữu một công trình như ý, đúng như mong muốn của gia chủ.

Bài viết trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về vấn đề “Có nên thuê giám sát xây nhà hay không?”. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ rút ra kinh nghiệm cần thiết khi thuê giám sát xây dựng, cũng như các chủ đầu tư có thể thuận lợi lựa chọn những giám sát viên với các kỹ năng, yêu cầu cần thiết. Chúng tôi mong rằng bạn sẽ lựa chọn cho mình gói dịch vụ thuê giám sát viên xây dựng phù hợp với nhu cầu xây dựng của mình.

Nguồn: Xây Dựng Bảo Minh